WERKSSCHAU / 01ROSSLEBEN · UNSTRUT

EIN WERK. VIELE MÖGLICHKEITEN.

ALTE FABRIK.NEUES LEBEN.

Gesundheit.
Arbeit.
Leben am Fluss.

Alle 8 Kapitel im Überblick
Gezeichnete Luftansicht der realen Schuhfabrik mit Hauptgebäude, Werkhallen, Schornstein und Innenhof
BEWEGTE WERKSREPORTAGE
CAMPUSFINDERWas führt Sie in die Schuhfabrik?

Eine kleine Tour durch das Werk
28.–29.11. · 2026Weihnachtsmarkt in der Schuhfabrik
Werkdetails & Darstellung
FRÜHER SCHUHE. HEUTE NEUE WEGE.BESICHTIGUNG ANFRAGEN
BEWEGUNG & DARSTELLUNG

SPUREN. RÄUME.
MÖGLICHKEITEN.

Drei Blicke auf die Schuhfabrik. Von ihrer Geschichte zu Ihrem nächsten Schritt.

Historische Archivansicht der Schuhfabrik
ARCHIV · DIE GESCHICHTE DER SCHUHFABRIK
01 / SPUREN

EIN WERK.
VIELE ZEITEN.

Die Geschichte gehört zu diesem Ort. Entdecken Sie das Archiv und die Entwicklung der Schuhfabrik.

Geschichte entdecken
Heutiger Hof der Schuhfabrik mit Hauptgebäude und Schornstein
BESTAND · DAS HAUPTGEBÄUDE UND DER HOF
02 / NACHBARSCHAFT

UNTER EINER
ADRESSE.

Gesundheit. Arbeit. Leben am Fluss. Lernen Sie die Campuswelten und ihre Angebote kennen.

Campus entdecken
Bestehende Halle der Schuhfabrik mit früheren Schulungseinbauten
BESTAND · HALLE / FOTOGRAFISCH BEARBEITET
03 / MÖGLICHKEITEN

RAUM FÜR
IHRE IDEE.

Der nächste Schritt beginnt mit einem Gespräch. Finden Sie heraus, welcher Raum zu Ihrer Idee passt.

Raum anfragen

01 / AUS DEM ARCHIV

ZEITEN & BLICKE.
EIN ORT.

Hinter den Fassaden stecken nicht nur Quadratmeter. Sechs Epochen und vier zusätzliche Einblicke erzählen davon, wie hier gearbeitet, gelernt und immer wieder neu angefangen wurde.

01 / 06 · CAMPUSARCHIV · ZEITREISE BEIM SCROLLEN

Historische Ansicht von Roßleben an der Unstrut
BEHUTSAM AUFBEREITETE ARCHIVAUFNAHMECAMPUSARCHIVAUFNAHME ÖFFNEN
1851

ZUCKER & UNSTRUT

Wasser, Landwirtschaft und Verkehr begründen den Industriestandort.

WEITERE BLICKE AUS DEM ARCHIV

WASSER. WERK. WANDEL.

Die Luftaufnahme um 1930 ergänzt das Sägewerkskapitel. Weitere Ufer- und Hallenansichten bleiben ohne erfundene Jahreszahl. Die Originale sind hier zuerst zu sehen; eine KI-Aufbereitung lässt sich daneben öffnen. Dabei können sich feine Bilddetails verändern.

Fabrik und Schornstein am Wasser · unverändertes Original
Fabrik und Schornstein am WasserAufnahmedatum unbekanntKI-AUFBEREITUNG ANSEHEN
Dampfsägewerk Reinhold Meitz · unverändertes Original
Dampfsägewerk Reinhold MeitzUm 1930 · Datierung laut BildbeschriftungKI-AUFBEREITUNG ANSEHEN
Holzlagerplatz an der Unstrut · unverändertes Original
Holzlagerplatz an der UnstrutAufnahmedatum unbekanntKI-AUFBEREITUNG ANSEHEN
Blick in die Werkhalle · fotografisch überarbeitete Aufnahme
Blick in die WerkhalleUndatiert · Zeitpunkt und Nutzungsphase nicht belegtKI-AUFBEREITUNG ANSEHEN

02 / DIE NEUE NACHBARSCHAFT

GUTE NACHBARN.
GUTE AUSSICHTEN.

Eine Praxis neben einer Werkstatt. Ein Gespräch zwischen zwei Terminen. Drei Welten, die sich unter einer Adresse begegnen können.

Das heutige Hauptgebäude der Schuhfabrik mit Schornstein und Originalpavillon im Hof
BESTAND · DAS HAUPTGEBÄUDE
01 / CAMPUSWELT

GESUNDHEIT

Kurze Wege.
Gute Nachbarn.

Pflege, Therapie, Prävention und Bewegung. Für Psychotherapie und Chiropraktik suchen wir weitere Partner.

Themen dieser Campuswelt
TherapiePsychotherapieBewegung
Blick in eine bestehende Halle der Schuhfabrik mit früheren Schulungseinbauten
BESTAND · RAUM FÜR NEUE IDEEN
02 / CAMPUSWELT

ARBEIT &
BILDUNG

Platz für den
nächsten Anfang.

Büro, Produktion, Schulung, kreative Unternehmen und neue Gründungen.

Themen dieser Campuswelt
BüroHandwerkBildung
Campusidee für den Japanischen Garten mit Originalpavillon, rotem Torii, Koi-Teich und Spielbereich
Campusidee · unser Ausblick
03 / CAMPUSWELT

LEBEN AM FLUSS

Feierabend hat
hier Zukunft.

Die Unstrut ist schon da. Garten, Beach und Biergarten sind unser Ausblick auf einen Campus, der auch zwischen den Terminen lebt.

Themen dieser Campuswelt
Am WasserBegegnungFreiraum
DER GEMEINSAME NENNERCAMPUS SCHUHFABRIK

Sichtbarkeit. Frequenz. Empfehlung.

VORTEIL FÜR EXISTENZGRÜNDER

NICHT BEI NULL STARTEN.

Der erste eigene Betrieb braucht mehr als einen Schlüssel. Er braucht Sichtbarkeit und Vertrauen. Das geplante Zusammenspiel der Campusangebote soll Kontakte und Empfehlungen erleichtern – als Grundlage, auf der jeder Betrieb seinen eigenen Kundenstamm aufbauen kann.

DIE WERKSSCHAU · NEUE NACHBARN GESUCHT

GESUNDHEIT HAT
VIELE FACETTEN.

Besonders willkommen sind eine psychotherapeutische Praxis und eine Praxis für Chiropraktik. Wir suchen qualifizierte Anbieter, die diese Angebote im Campus aufbauen möchten. Auch weitere Praxen, Studios und Präventionsangebote sind willkommen.

DIE EINLADUNG

Sie bringen Ihre eigene Handschrift mit.
Wir sprechen über Ihren Platz im Campus.

WUNSCHPARTNER · NOCH NICHT VOR ORT

IN ROSSLEBEN BEREITS VORHANDEN

KOOPERATION STATT DOPPELUNG.

Hörakustik sowie Sanitätshaus und Rehatechnik sind bereits am Ort etabliert. Der Campus möchte diese Angebote über Empfehlungen und kurze Wege in das Gesundheitsnetz einbinden.

  • HÖRAKUSTIK
  • SANITÄTSHAUS & REHATECHNIK
MIT PRAXIS ODER STUDIO ANFRAGEN
Bestand & Vision vergleichen

DIE FABRIK / EIN NEUES KAPITEL

BESTAND.
MÖGLICHKEITEN.

Was heute schon da ist. Und welche Möglichkeiten in der alten Schuhfabrik stecken. Verschieben Sie die Linie zwischen Bestand und Gestaltungsidee.

KI-Gestaltungsidee für Hauptbau und Halle: rotbrauner Putz, schwarze Fenster und Trapezblechdächer mit PhotovoltaikCAMPUSIDEE · UNSER AUSBLICK
Heutige Luftaufnahme des Campus Schuhfabrik mit Hauptgebäude, Halle und SchornsteinHEUTE · DER BESTAND

HEUTE · DER BESTANDCAMPUSIDEE · UNSER AUSBLICK

50 % Heute · 50 % Vision

CAMPUSIDEE · UNSER AUSBLICK

Links der Bestand, rechts eine Gestaltungsidee auf Basis des Drohnenfotos. Die Linie lässt sich verschieben. Fassaden, Fenster, Dächer und Photovoltaik zeigen einen möglichen Ausbau; sie sind noch nicht so umgesetzt.

Die Campusidee & Kennzahlen

DIE IDEE

EIN ORT.
VIELE MÖGLICHKEITEN.

Wo früher produziert wurde, entsteht heute ein Standort, an dem eigenständige Unternehmen gemeinsam stärker werden.

Ein Ladenlokal bietet Räume. Die Campusidee geht einen Schritt weiter: Nachbarn, die sich ergänzen. Kurze Wege zwischen Angeboten. Ein gemeinsamer Auftritt, der Aufmerksamkeit bündelt. So kann aus einer Adresse ein Netzwerk werden – gerade für Menschen, die sich selbstständig machen.

DAS WERK IN ZAHLEN
4.088m² gewachsene Gebäudesubstanz
>3.180m² Perspektive für Gesundheit
3Campuswelten unter einer Adresse
1gemeinsamer Standortauftritt

ORIENTIERUNG / EIN ORT. VIELE MÖGLICHKEITEN.

IHR WEG
DURCH DAS WERK.

Sieben Bereiche, ein Campus. Entdecken Sie die Fabrik, ihre Hallen und die langen Baracken am Altarm der Unstrut.

Der heutige Bestand: Gebäude, Mieter und Wege.

HEUTE · BESTANDCampusplan mit Hauptgebäude, Werkhallen, seitlicher Halle, separater Ifland-Manufaktur-Produktionshalle, südlichen Baracken, offenen Zufahrten und dem Altarm der Unstrut 1234 567
GEBÄUDEREGISTERWERK 01 · HAUPTGEBÄUDE
Blick auf den heutigen Gebäudebestand der Schuhfabrik

BESTAND · SCHRITTWEISE ENTWICKLUNG

GESUNDHEIT IM WERK.

Der mobile Pflegeservice Wäsch ist seit Mai 2026 im Campus. Die Räume der Tagespflege Wäsch im Erdgeschoss sind fertiggestellt und übergeben; weitere Gesundheitsangebote sind geplant.

ANGEBOTE & ENTWICKLUNG ANSEHEN ↗︎
Blick in die bestehende Werkhalle

GEBÄUDEBESTAND · NUTZUNG IN ABSTIMMUNG

RAUM FÜR IHRE IDEE.

Arbeit, Handwerk und kreative Unternehmen gehören zur Campusidee. Welche Räume, Größe und Ausstattung zu Ihrem Vorhaben passen, klären wir bei einer Besichtigung.

NUTZUNG & FLÄCHENBEDARF ANFRAGEN ↗︎
Heutiger Blick in den Hof der Schuhfabrik

BESTAND · LEITSYSTEM IN PLANUNG

ANKOMMEN & BEGEGNEN.

Ihr Besuch beginnt an der Wendelsteiner Straße 65. Zugang, Parkmöglichkeiten und besondere Anforderungen stimmen wir vor dem Termin persönlich mit Ihnen ab.

BESUCH VEREINBAREN ↗︎
Die Schuhfabrik an der Unstrut heute

WASSERLAGE HEUTE · FREIRAUMIDEEN FÜR MORGEN

DAS LEBEN AM FLUSS.

Die Unstrut prägt den Ort schon heute. Garten, Aufenthaltsbereiche und Roßleben Beach sind Zukunftsideen. Ihre Ausgestaltung und Umsetzung stehen noch aus.

DIE ZUKUNFTSIDEEN ENTDECKEN ↗︎
Luftaufnahme des Campus mit Hallen und Nebenbauten

ARBEIT & PRODUKTION

DIE IFLAND MANUFAKTUR.

Die Produktionshalle ist ein eigener Baukörper neben der Fabrik. Der Weg zwischen den Hallen bleibt frei. Hier gehört Metallverarbeitung zur Campusidee.

ÜBER DEN CAMPUS SPRECHEN
Luftaufnahme des Campus mit Hallen und Nebenbauten

GEBÄUDEBESTAND · ENTWICKLUNG OFFEN

DIE LANGEN BARACKEN.

Die langen, niedrigen Bestandsgebäude gehören zum südlichen Teil des Areals. Sie erweitern den Blick auf den Campus und seine Entwicklungsmöglichkeiten.

ÜBER DEN CAMPUS SPRECHEN
Luftaufnahme der Fabrik und der seitlichen Hallenbauten

GEBÄUDEBESTAND

DIE SEITLICHE HALLE.

Ein separater Hallenbau liegt seitlich am Hauptgebäude. Die Zufahrt zwischen den Gebäuden bleibt frei.

ÜBER DEN CAMPUS SPRECHEN

Gebäudeumrisse nach dem vorhandenen TLBG-Bestandsmodell; Straßen, Zufahrten und Ufer schematisch nach den Luftaufnahmen. Keine Eigentumsgrenzen. Die Markierungen führen zu den Campusbereichen.

Gebäude, Wege und Energie kurz erklärt
  1. 01 / Gebäude & Nutzung

    Der Plan zeigt die bestehenden Baukörper. Die Zustände ordnen heutige Nutzung, nächsten Ausbau und Zukunftsideen ein.

  2. 02 / Ankommen & Wege

    Zugang, Parken und besondere Anforderungen stimmen wir vor dem Besuch ab. Die Zufahrten zwischen den Hallen bleiben frei.

  3. 03 / Energie weiterdenken

    Photovoltaik ist Teil der Gestaltungsidee für die Dächer. Das konkrete Energiekonzept wird mit dem Ausbau entwickelt.

DER CAMPUS / IN DREI DIMENSIONEN

DAS WERK.
VON ALLEN SEITEN.

Originalfotos auf den Fassaden, Dachtexturen und gemessenes Gelände. Drehen, näher herangehen und die Fabrik zwischen Straße und Unstrut entdecken.

GROSSE 3D-ANSICHT & ORIGINALFOTOS ↗︎
3D-Modell von Hauptgebäude, Hallen und Schornstein der Schuhfabrik

Geometrie © GDI-Th / Freistaat Thüringen, TLBG · DL-DE/BY-2-0 · LoD2, Datenpaket 04.02.2026. Amtliche Gebäudekörper, Fotofassaden und DGM-Gelände. Die Fotoregistrierung ist ein Arbeitsstand. Datengrundlage und Downloads ↗︎

03 / FLÄCHEN

RAUM, DER
MITWÄCHST.

Hier wächst Raum für neue Nachbarn. Die nächsten Schritte im Überblick.

Arbeiten im Campus · Roßleben-Wiehe

In Planung · Dezember 2026

COWORKING.
IN DER SCHUHFABRIK.

Die historische Schuhfabrik mit Hauptgebäude, Schornstein und Hof aus der Luft
Der Campus im Bestand. Die Aufnahme zeigt den Standort, nicht die künftige Coworking-Ausstattung.

Ein besonderer Ort für konzentriertes Arbeiten, neue Ideen und persönliche Begegnungen. Im Campus Schuhfabrik in Roßleben-Wiehe entsteht ein Coworking-Bereich mit über zehn geplanten Arbeitsplätzen.

Coworking entdecken
Arbeitsplätze
Über 10geplant
Preis
VerhandlungsbasisKonditionen im persönlichen Gespräch
Geplanter Start
Dezember 2026

Vorgesehene Laufzeit: etwa zwei Jahre. Die endgültigen Vertragsbedingungen erfahren Sie auf Anfrage.

Planungsstand: Oktober 2026. Verfügbarkeit, Ausstattung, enthaltene Leistungen und endgültige Konditionen werden auf Anfrage geklärt.

LERNEN WIR UNS KENNEN.

Sie möchten hier arbeiten? Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben und Ihrem Wunschbeginn. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gern eine Besichtigung.

Besichtigung anfragen

Die Anfrage öffnet Ihr E-Mail-Programm. Sie versenden die Nachricht selbst. Ein Arbeitsplatz wird dadurch nicht reserviert.

GUT ZU WISSEN.

Ab wann ist Coworking möglich?

Der Start ist für Dezember 2026 geplant. Den genauen Termin und die Verfügbarkeit der geplanten Arbeitsplätze bestätigen wir Ihnen auf Anfrage.

Welche Preise und Leistungen gelten?

Der Preis ist Verhandlungsbasis. Welche Ausstattung und Leistungen enthalten sind und welche endgültigen Preis- und Vertragsbedingungen gelten, klären wir im persönlichen Gespräch.

Wie frage ich eine Besichtigung an?

Nutzen Sie „Besichtigung anfragen“ oder rufen Sie uns an. Nennen Sie gern Ihren Wunschbeginn und wie viele Arbeitsplätze Sie benötigen. Den Besichtigungstermin stimmen wir persönlich mit Ihnen ab.

Wandelbare Bestandshalle der Schuhfabrik · fotografisch überarbeitete Aufnahme
RAUM FÜR IHRE IDEEWANDELBARE HALLE / FOTOGRAFISCH BEARBEITET
CAMPUS · ENTWICKLUNGSSCHRITTE2026 — 2027
01

SEIT 1. MAI 2026

MOBILER PFLEGESERVICE WÄSCH

Büroräume im Campus eingerichtet.

BESTAND
02

OKTOBER 2026

TAGESPFLEGE WÄSCH

Ausbau erfolgreich abgeschlossen. Die Räume wurden an Tagespflege Wäsch übergeben.

ABGESCHLOSSEN · ÜBERGEBEN
03

DEZEMBER 2026 · GEPLANT

COWORKINGSPACE

Über zehn Arbeitsplätze sind geplant. Der genaue Starttermin und die Verfügbarkeit werden auf Anfrage bestätigt.

IN PLANUNG
04

AB 1. MAI 2027

NEUE PRAXIS

Eine weitere Praxis ist geplant. Mehr dazu zu einem späteren Zeitpunkt.

IN PLANUNG
05

2. HALBJAHR 2027

PHYSIO­THERAPIE

Ausbau einer Physiotherapie im Campus.

AUSBAU GEPLANT
06

2. HALBJAHR 2027

SPORTSTUDIO

Ausbau eines Sportstudios für Bewegung und Training.

AUSBAU GEPLANT
Schuhfabrik und Unstrut aus der Luft
FABRIK UND FLUSS / BESTAND

PLATZ FÜR DEN
NÄCHSTEN ANFANG.

04 / WARUM HIER MIETEN?

MEHR ALS
VIER WÄNDE.

NACHBARSCHAFT AUFBAUEN

Die Campusidee soll Kontakte zwischen eigenständigen Betrieben erleichtern. Daraus können Kooperationen und Empfehlungen entstehen.

GEMEINSAME SICHTBARKEIT

Ein starker Campusauftritt bündelt Aufmerksamkeit, während jedes Unternehmen eigenständig bleibt.

CHARAKTER STATT AUSTAUSCHBARKEIT

Historische Architektur, Freiräume und die Lage an der Unstrut schaffen eine Adresse, die im Gedächtnis bleibt.

ENTWICKLUNG NACH NACHFRAGE

Flächen wachsen schrittweise mit konkreter Nutzung – vom Praxisraum bis zur größeren Einheit.

05 / DAS NÄCHSTE KAPITEL

EINE IDEE.
VIELE ORTE.

Zwischen Fabrik und Fluss liegt Raum für Ideen. Manche beginnen mit einer Praxis, andere mit einer Bank am Wasser. Nicht alles entsteht auf einmal.

ANZEIGE

17 Bereiche sichtbar

Die Schuhfabrik am grünen Ufer des Altarms der Unstrut
AM ALTARM DER UNSTRUTDER ORT HEUTE

AM ALTARM DER UNSTRUT.

GESCHICHTE & GESAMTANSICHT

Am Campus liegt ein Altarm der Unstrut. Historische Aufnahmen zeigen die enge Verbindung von Fabrik, Wasser und Holzlager. Der alte Gewässerverlauf prägt heute den Freiraum und ist auch in der Campusplanung als Altarm bezeichnet.

Luftaufnahme des Campus mit der Unstrut
DIE SCHUHFABRIK AN DER UNSTRUT / LUFTAUFNAHME
Illustrierte Campusidee: glasüberdachter Fabrikhof mit Palmen, Citrusbäumen und Sitzplätzen
01 / ORANGERIEILLUSTRATION · CAMPUSIDEE

EIN PLATZ
IM GRÜNEN.

Für Gespräche, die über den Schreibtisch hinausgehen.

KONZEPT WEITERLESEN

Geplant ist ein glasüberdachter Innenhof mit Palmen und Citrusbäumen. Hier sollen Seminar-, Schulungs- und Veranstaltungsräume in der Fabrik entstehen.

Geplanter glasüberdachter Innenhof mit Palmen und Citrusbäumen für Seminare, Schulungen und Veranstaltungen.

Illustrierte Campusidee: Originalpavillon, Torii-Bogen, Koi-Teich, Brücke und Spielbereich
02 / JAPANISCHER GARTENILLUSTRATION · CAMPUSIDEE

ZWISCHENDURCH.
DURCHATMEN.

Eine kleine Auszeit für Mitarbeitende und Besucher.

KONZEPT WEITERLESEN

Die Planung verbindet den ursprünglichen achteckigen Pavillon mit einem Torii-Bogen, einem Koi-Teich und einer Brücke. Ein benachbarter Spielbereich ergänzt die Parkanlage für Mitarbeitende, Kunden, Patienten und Gäste.

Geplante Parkanlage mit Originalpavillon, Torii-Bogen, Koi-Teich, Brücke und Spielbereich.

Illustrierte Campusidee: Bar mit Klapptresen, Terrasse und Liegestühle am schmalen Altarm der Unstrut
03 / ROSSLEBEN BEACHILLUSTRATION · CAMPUSIDEE

FEIERABEND.
AM FLUSS.

Ein Treffpunkt, aus dem Nachbarschaft werden kann.

KONZEPT WEITERLESEN

Geplant ist ein nicht öffentlicher Erholungsbereich für Mitarbeitende und deren Freunde: eine barrierefreie Bar mit Klapptresen, thematische Terrassen, Biergarten und Baumhaus.

Geplanter nicht öffentlicher Erholungsbereich mit Klapptresen-Bar, thematischen Terrassen, Biergarten und Baumhaus.

Gebäude der Schuhfabrik im Bestand
DER GEMEINSAME ORT / CAMPUS IM BESTAND

GESUNDHEIT · SEIT 1. MAI 2026

Mobiler Pflegeservice Wäsch

Seit 1. Mai 2026 hat der mobile Pflegeservice Wäsch seine Büroräume im Campus.

KONTAKT AUFNEHMEN
Gebäude der Schuhfabrik im Bestand
DER GEMEINSAME ORT / CAMPUS IM BESTAND

GESUNDHEIT · ABGESCHLOSSEN & ÜBERGEBEN

Tagespflege Wäsch

Der Ausbau der Tagespflege Wäsch ist erfolgreich abgeschlossen. Die Räume wurden übergeben.

KONTAKT AUFNEHMEN
Fassade des Campus im Bestand
CAMPUS IM BESTAND / PRAXISAUSBAU ALS NÄCHSTER SCHRITT

GESUNDHEIT · AB 1. MAI 2027 GEPLANT

Neue Praxisräume

Ab 1. Mai 2027 ist eine weitere Praxis geplant. Mehr dazu zu einem späteren Zeitpunkt.

KONTAKT AUFNEHMEN
Wandelbare Halle der Schuhfabrik im Bestand
RAUM FÜR ENTWICKLUNG / HALLE IM BESTAND

GESUNDHEIT · IN PLANUNG / AUSBAU 2. HALBJAHR 2027

Physiotherapie

Im zweiten Halbjahr 2027 ist der Ausbau einer Physiotherapie vorgesehen.

KONTAKT AUFNEHMEN
Große Halle der Schuhfabrik im Bestand
BESTANDSAUFNAHME / AUSBAU UND NUTZUNG IN PLANUNG

GESUNDHEIT · IN PLANUNG / AUSBAU 2. HALBJAHR 2027

Sportstudio

Im zweiten Halbjahr 2027 ist der Ausbau eines Sportstudios vorgesehen.

KONTAKT AUFNEHMEN
Illustrierte Campusidee: Thüringer Biergarten mit Holztischen unter Bäumen am Altarm der Unstrut
04 / THÜRINGER BIERGARTENILLUSTRATION · CAMPUSIDEE

FREIRAUM · ZUKUNFTSIDEE

Biergarten

Geplanter Thüringer Biergarten mit Biergartengarnituren und Maibaum als Teil von Roßleben Beach.

KONTAKT AUFNEHMEN
Heutige Landschaft am Altarm der Unstrut
DER ALTARM HEUTE / EMPFANGSGEBÄUDE ALS VISION

CAMPUS · LANGFRISTIGE VISION

Unstrutwerk

Das geplante Empfangsgebäude: Orientierung, Showroom und Begegnung am Wasser. Ein öffentliches Schaufenster der Campusunternehmen.

KONTAKT AUFNEHMEN
Werkhallen mit Toren und gepflastertem Hof im Bestand
CAMPUS IM BESTAND / ARBEIT & PRODUKTION

ARBEIT & PRODUKTION

Ifland Manufaktur

Metallverarbeitung und handwerkliche Produktion gehören zur Campusidee. Individuelle Möbel, Hochbeete und Schilder können hier ihren Ursprung haben.

KONTAKT AUFNEHMEN
Die heutige Landschaft am Altarm der Unstrut
ALTARM HEUTE / CAMPINGKONZEPT NOCH IN PRÜFUNG

TOURISMUS · KONZEPT IN PRÜFUNG

Caravan / Camping

Die diskutierte Perspektive am Wasser verbindet Stellplätze mit einem schmalen Uferweg und Aufenthaltsbereichen. Umfang und Umsetzung sind noch zu prüfen.

KONTAKT AUFNEHMEN
Campus im Sonnenlicht
CAMPUS IM BESTAND / SERVICEWEGE IN ABSTIMMUNG

SERVICE · ORIENTIERUNG IN PLANUNG

Toiletten und Service

Toiletten und ergänzende Serviceangebote gehören zur Standortplanung. Lage und Zugänglichkeit werden für die einzelnen Nutzungsbereiche abgestimmt.

KONTAKT AUFNEHMEN
Heutige Gesamtansicht der Schuhfabrik
BESTAND / PARKPLATZZUORDNUNG BEI DER BESICHTIGUNG

SERVICE · ORIENTIERUNG IN PLANUNG

Parken am Campus

Parkbereiche sollen im gemeinsamen Leitsystem eindeutig erkennbar sein. Lage, Verfügbarkeit und Zuordnung stimmen wir bei der Besichtigung ab.

KONTAKT AUFNEHMEN
Fassade der Schuhfabrik im Bestand
BESTAND / AUSSTATTUNG UND ZUGÄNGLICHKEIT IN ABSTIMMUNG

SERVICE · AUSSTATTUNG IN ABSTIMMUNG

Barrierefreies WC

Lage, Ausstattung und Erreichbarkeit der barrierefreien Toilette werden mit der Ausbauplanung abgestimmt. Sprechen Sie uns vor Ihrem Besuch auf Ihre Anforderungen an.

KONTAKT AUFNEHMEN
Campusvisualisierung der Uferpromenade: schmaler Weg mit Bänken und Blühstreifen am Altarm der Unstrut, die Schuhfabrik im Hintergrund
Campusidee · unser Ausblick

FREIRAUM · ZUKUNFTSIDEE

Uferpromenade

Unsere Idee für den Altarm der Unstrut: ein schmaler Weg am Wasser, Bänke zwischen Blühstreifen und kleine Plätze zum Durchatmen. Die Visualisierung zeigt einen möglichen Ausbau; Bepflanzung und Umsetzung sind noch abzustimmen.

KONTAKT AUFNEHMEN
BEREICHE DIREKT WÄHLEN & PLANUNG ANSEHEN

CAMPUS ENTDECKEN

Wählen Sie einen Bereich. Bestehende Nutzungen und Zukunftsideen entwickeln sich Schritt für Schritt.

AUSBLICK / LEBEN ZWISCHEN DEN TERMINEN

Drei Zukunftsbilder für einen Campus, auf dem man auch gern ein bisschen länger bleibt.

EURE CAMPUSPLANUNG / Zeichnungen aus der bereitgestellten Konzepttafel (Anlage 2). Geplante Zukunftsbausteine; noch nicht umgesetzt.

Die Campus-Zukunftsplanung aus Anlage 2 ansehen +
Originale Konzepttafel mit Campusplan und Zeichnungen von Pavillon, Orangerie, Garten und Fabrik
Perspektivische Konzeptzeichnungen für die geplante Entwicklung des Campus. Keine Darstellung des heutigen Bestands.

HORIZONT · NACHGEORDNETE ENTWICKLUNG

EMPFANGUFERRAUMGARTENCARAVAN · KONZEPT: 40 STELLPLÄTZE

Optionale Zukunftsbausteine für Aufenthaltsqualität und Standortprofil. Die Kernentwicklung bleibt die Vermietung und der bedarfsgerechte Ausbau der Campusflächen.

07 / FEUILLETON · DAS UNSTRUT-KROKODIL

VOM FLUSS.
IN DIE FABRIK.

Manche Nachbarn bringen eine Praxis mit.
Dieser hier eine ganze Geschichte.

Das freundliche Unstrut-Krokodil als kantige Holzschnitt-IllustrationZUR KROKODIL-WEBSITE UNSER MASKOTTCHEN · EINE ERFUNDENE CAMPUSLEGENDE

Es folgte seiner Neugier. Und blieb.

In unserer Geschichte entdeckt das Unstrut-Krokodil die alte Schuhfabrik, hört den Menschen zu und findet zwischen Werkstatt und Wasser ein Zuhause. Ein freundlicher Gastgeber für einen Ort, an dem Neues entstehen darf.

Seine eigene Website erzählt die Legende weiter, ordnet die damaligen Presseberichte ein und zeigt die Krokodil-Kollektion. Ein kleines Stück Schuhfabrik zum Weiterentdecken.

LEGENDE ODER WIRKLICHKEIT?

Unser Maskottchen und seine Ankunft in der Schuhfabrik sind erfunden. Die eigene Krokodil-Seite trennt diese Erzählung von den damaligen Suchaktionen und verlinkt die Presseberichte. ZU DEN PRESSEBERICHTEN

NEUGIERIG. LIEBENSWERT.
ZUHAUSE IN DER SCHUHFABRIK.

08 / IHR NÄCHSTER SCHRITT

WELCHER RAUM
PASST ZU IHRER IDEE?

Wir sprechen nicht nur über Quadratmeter, sondern über Nachbarschaft, Entwicklung und die Rolle Ihres Angebots im Campus.

MIETANFRAGE · IHRE IDEE WIRD KONKRET
BESICHTIGUNG ANFRAGEN
TELEFON+49 34672 86524
E-MAILsven.ifland@ifland-dach.de
ADRESSEWendelsteiner Straße 65
06571 Roßleben-Wiehe