EIN WERK.
VIELE ZEITEN.
Die Geschichte gehört zu diesem Ort. Entdecken Sie das Archiv und die Entwicklung der Schuhfabrik.
Geschichte entdeckenWetterdaten noch nicht geladen.
Ein Blick aufs Wetter. Eine Idee für den Arbeitstag.
Beach, Biergarten, Garten und Orangerie sind Zukunftsideen. Noch kein eröffnetes Angebot.
DIE CAMPUSIDEE ENTDECKENROSSLEBEN-WIEHE · AN DER UNSTRUT
EIN WERK. VIELE MÖGLICHKEITEN.
Gesundheit.
Arbeit.
Leben am Fluss.


Drei Blicke auf die Schuhfabrik. Von ihrer Geschichte zu Ihrem nächsten Schritt.

Die Geschichte gehört zu diesem Ort. Entdecken Sie das Archiv und die Entwicklung der Schuhfabrik.
Geschichte entdecken
Gesundheit. Arbeit. Leben am Fluss. Lernen Sie die Campuswelten und ihre Angebote kennen.
Campus entdecken
Der nächste Schritt beginnt mit einem Gespräch. Finden Sie heraus, welcher Raum zu Ihrer Idee passt.
Raum anfragenDIE TITELGESCHICHTE / EIN NEUES KAPITEL
Eine Praxis neben einer Werkstatt. Die Pause am Fluss. Und Menschen, die gemeinsam mehr bewegen können. Das ist unsere Idee für die Schuhfabrik.
DIE SCHUHFABRIK AN DER UNSTRUTDER CAMPUS HEUTE
01 / AUS DEM ARCHIV
Hinter den Fassaden stecken nicht nur Quadratmeter. Sechs Epochen und vier zusätzliche Einblicke erzählen davon, wie hier gearbeitet, gelernt und immer wieder neu angefangen wurde.
01 / 06 · CAMPUSARCHIV · ZEITREISE BEIM SCROLLEN

Wasser, Landwirtschaft und Verkehr begründen den Industriestandort.
WEITERE BLICKE AUS DEM ARCHIV
Die Luftaufnahme um 1930 ergänzt das Sägewerkskapitel. Weitere Ufer- und Hallenansichten bleiben ohne erfundene Jahreszahl. Die Originale sind hier zuerst zu sehen; eine KI-Aufbereitung lässt sich daneben öffnen. Dabei können sich feine Bilddetails verändern.




02 / DIE NEUE NACHBARSCHAFT
Eine Praxis neben einer Werkstatt. Ein Gespräch zwischen zwei Terminen. Drei Welten, die sich unter einer Adresse begegnen können.

Kurze Wege.
Gute Nachbarn.
Pflege, Therapie, Prävention und Bewegung. Für Psychotherapie und Chiropraktik suchen wir weitere Partner.

Platz für den
nächsten Anfang.
Büro, Produktion, Schulung, kreative Unternehmen und neue Gründungen.

Feierabend hat
hier Zukunft.
Die Unstrut ist schon da. Garten, Beach und Biergarten sind unser Ausblick auf einen Campus, der auch zwischen den Terminen lebt.
Sichtbarkeit. Frequenz. Empfehlung.
VORTEIL FÜR EXISTENZGRÜNDER
Der erste eigene Betrieb braucht mehr als einen Schlüssel. Er braucht Sichtbarkeit und Vertrauen. Das geplante Zusammenspiel der Campusangebote soll Kontakte und Empfehlungen erleichtern – als Grundlage, auf der jeder Betrieb seinen eigenen Kundenstamm aufbauen kann.
DIE WERKSSCHAU · NEUE NACHBARN GESUCHT
Besonders willkommen sind eine psychotherapeutische Praxis und eine Praxis für Chiropraktik. Wir suchen qualifizierte Anbieter, die diese Angebote im Campus aufbauen möchten. Auch weitere Praxen, Studios und Präventionsangebote sind willkommen.
Sie bringen Ihre eigene Handschrift mit.
Wir sprechen über Ihren Platz im Campus.
Wir wünschen uns eine psychotherapeutische Praxis als neuen Nachbarn im Campus.
PRAXISRAUM ANFRAGENWir suchen einen qualifizierten Anbieter für Chiropraktik, der am Standort eine eigene Praxis aufbauen möchte.
PRAXISRAUM ANFRAGENOffen für unterschiedliche Praxiskonzepte. Für die konkrete Behandlung müssen Qualifikation und die jeweils erforderliche Berechtigung zusammenpassen.
Eine eigene Praxis mit transparentem Methodenschwerpunkt, nachvollziehbarer Qualifikation und klaren Behandlungsgrenzen.
PRAXISRAUM ANFRAGENOffen für unterschiedliche Praxiskonzepte. Für die konkrete Behandlung müssen Qualifikation und die jeweils erforderliche Berechtigung zusammenpassen.
Ein weiterer eigenständiger Praxisansatz – mit entsprechender Ausbildung und Berechtigung für die angebotene Behandlung.
PRAXISRAUM ANFRAGENPlatz für Einzelangebote, Studios und Kurse. Prävention und Wohlbefinden werden klar von medizinischer Behandlung unterschieden.
Produktneutrale Beratung, Ernährungsbildung und alltagstaugliche Workshops. Ernährungstherapie wird davon getrennt betrachtet.
Ein eigenes Studio oder Kurskonzept für Bewegung und Körperwahrnehmung – mit einem erkennbaren fachlichen Profil.
Ruhige Bewegungsangebote als Ergänzung zum klassischen Fitnesstraining.
Zum Beispiel progressive Muskelentspannung, autogenes Training und Achtsamkeitskurse. Keine Psychotherapie.
Rücken-, Mobilitäts- und Gleichgewichtskurse. Auch kleine, spezialisierte Kursanbieter sind willkommen.
Zum Beispiel Körperwahrnehmung und nichtmedizinische Massage als Wohlfühlangebot – ohne Diagnose oder Krankheitsbehandlung.
Hebammengeleitete Beratung und Kurse rund um Schwangerschaft, Wochenbett und Stillzeit. Ein Geburtsangebot ist damit nicht zugesagt.
Anbieter für Workshops und Programme im Arbeitsalltag – als mögliche Verbindung zwischen Gesundheits- und Gewerbecampus.
Alltag, Motorik und Selbstständigkeit.
Sprache, Stimme und Schlucken.
Einlagen, Schuhe und Fußversorgung.
Orientierung für Familien und Angehörige.
Grundversorgung und geriatrischer Blick.
IN ROSSLEBEN BEREITS VORHANDEN
Hörakustik sowie Sanitätshaus und Rehatechnik sind bereits am Ort etabliert. Der Campus möchte diese Angebote über Empfehlungen und kurze Wege in das Gesundheitsnetz einbinden.
DIE FABRIK / EIN NEUES KAPITEL
Was heute schon da ist. Und welche Möglichkeiten in der alten Schuhfabrik stecken. Verschieben Sie die Linie zwischen Bestand und Gestaltungsidee.
CAMPUSIDEE · UNSER AUSBLICK
HEUTE · DER BESTANDHEUTE · DER BESTANDCAMPUSIDEE · UNSER AUSBLICK
CAMPUSIDEE · UNSER AUSBLICK
Links der Bestand, rechts eine Gestaltungsidee auf Basis des Drohnenfotos. Die Linie lässt sich verschieben. Fassaden, Fenster, Dächer und Photovoltaik zeigen einen möglichen Ausbau; sie sind noch nicht so umgesetzt.
DIE IDEE
Wo früher produziert wurde, entsteht heute ein Standort, an dem eigenständige Unternehmen gemeinsam stärker werden.
Ein Ladenlokal bietet Räume. Die Campusidee geht einen Schritt weiter: Nachbarn, die sich ergänzen. Kurze Wege zwischen Angeboten. Ein gemeinsamer Auftritt, der Aufmerksamkeit bündelt. So kann aus einer Adresse ein Netzwerk werden – gerade für Menschen, die sich selbstständig machen.
ORIENTIERUNG / EIN ORT. VIELE MÖGLICHKEITEN.
Sieben Bereiche, ein Campus. Entdecken Sie die Fabrik, ihre Hallen und die langen Baracken am Altarm der Unstrut.
Der heutige Bestand: Gebäude, Mieter und Wege.

BESTAND · SCHRITTWEISE ENTWICKLUNG
Der mobile Pflegeservice Wäsch ist seit Mai 2026 im Campus. Die Räume der Tagespflege Wäsch im Erdgeschoss sind fertiggestellt und übergeben; weitere Gesundheitsangebote sind geplant.
ANGEBOTE & ENTWICKLUNG ANSEHEN ↗︎
GEBÄUDEBESTAND · NUTZUNG IN ABSTIMMUNG
Arbeit, Handwerk und kreative Unternehmen gehören zur Campusidee. Welche Räume, Größe und Ausstattung zu Ihrem Vorhaben passen, klären wir bei einer Besichtigung.
NUTZUNG & FLÄCHENBEDARF ANFRAGEN ↗︎
BESTAND · LEITSYSTEM IN PLANUNG
Ihr Besuch beginnt an der Wendelsteiner Straße 65. Zugang, Parkmöglichkeiten und besondere Anforderungen stimmen wir vor dem Termin persönlich mit Ihnen ab.
BESUCH VEREINBAREN ↗︎
WASSERLAGE HEUTE · FREIRAUMIDEEN FÜR MORGEN
Die Unstrut prägt den Ort schon heute. Garten, Aufenthaltsbereiche und Roßleben Beach sind Zukunftsideen. Ihre Ausgestaltung und Umsetzung stehen noch aus.
DIE ZUKUNFTSIDEEN ENTDECKEN ↗︎
ARBEIT & PRODUKTION
Die Produktionshalle ist ein eigener Baukörper neben der Fabrik. Der Weg zwischen den Hallen bleibt frei. Hier gehört Metallverarbeitung zur Campusidee.
ÜBER DEN CAMPUS SPRECHEN
GEBÄUDEBESTAND · ENTWICKLUNG OFFEN
Die langen, niedrigen Bestandsgebäude gehören zum südlichen Teil des Areals. Sie erweitern den Blick auf den Campus und seine Entwicklungsmöglichkeiten.
ÜBER DEN CAMPUS SPRECHEN
GEBÄUDEBESTAND
Ein separater Hallenbau liegt seitlich am Hauptgebäude. Die Zufahrt zwischen den Gebäuden bleibt frei.
ÜBER DEN CAMPUS SPRECHENGebäudeumrisse nach dem vorhandenen TLBG-Bestandsmodell; Straßen, Zufahrten und Ufer schematisch nach den Luftaufnahmen. Keine Eigentumsgrenzen. Die Markierungen führen zu den Campusbereichen.
Der Plan zeigt die bestehenden Baukörper. Die Zustände ordnen heutige Nutzung, nächsten Ausbau und Zukunftsideen ein.
Zugang, Parken und besondere Anforderungen stimmen wir vor dem Besuch ab. Die Zufahrten zwischen den Hallen bleiben frei.
Photovoltaik ist Teil der Gestaltungsidee für die Dächer. Das konkrete Energiekonzept wird mit dem Ausbau entwickelt.
DER CAMPUS / IN DREI DIMENSIONEN
Originalfotos auf den Fassaden, Dachtexturen und gemessenes Gelände. Drehen, näher herangehen und die Fabrik zwischen Straße und Unstrut entdecken.

Geometrie © GDI-Th / Freistaat Thüringen, TLBG · DL-DE/BY-2-0 · LoD2, Datenpaket 04.02.2026. Amtliche Gebäudekörper, Fotofassaden und DGM-Gelände. Die Fotoregistrierung ist ein Arbeitsstand. Datengrundlage und Downloads ↗︎
03 / FLÄCHEN
Hier wächst Raum für neue Nachbarn. Die nächsten Schritte im Überblick.
Arbeiten im Campus · Roßleben-Wiehe
In Planung · Dezember 2026

Ein besonderer Ort für konzentriertes Arbeiten, neue Ideen und persönliche Begegnungen. Im Campus Schuhfabrik in Roßleben-Wiehe entsteht ein Coworking-Bereich mit über zehn geplanten Arbeitsplätzen.
Coworking entdeckenVorgesehene Laufzeit: etwa zwei Jahre. Die endgültigen Vertragsbedingungen erfahren Sie auf Anfrage.
Planungsstand: Oktober 2026. Verfügbarkeit, Ausstattung, enthaltene Leistungen und endgültige Konditionen werden auf Anfrage geklärt.
Sie möchten hier arbeiten? Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben und Ihrem Wunschbeginn. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gern eine Besichtigung.
Die Anfrage öffnet Ihr E-Mail-Programm. Sie versenden die Nachricht selbst. Ein Arbeitsplatz wird dadurch nicht reserviert.
Der Start ist für Dezember 2026 geplant. Den genauen Termin und die Verfügbarkeit der geplanten Arbeitsplätze bestätigen wir Ihnen auf Anfrage.
Der Preis ist Verhandlungsbasis. Welche Ausstattung und Leistungen enthalten sind und welche endgültigen Preis- und Vertragsbedingungen gelten, klären wir im persönlichen Gespräch.
Nutzen Sie „Besichtigung anfragen“ oder rufen Sie uns an. Nennen Sie gern Ihren Wunschbeginn und wie viele Arbeitsplätze Sie benötigen. Den Besichtigungstermin stimmen wir persönlich mit Ihnen ab.

SEIT 1. MAI 2026
Büroräume im Campus eingerichtet.
BESTANDOKTOBER 2026
Ausbau erfolgreich abgeschlossen. Die Räume wurden an Tagespflege Wäsch übergeben.
ABGESCHLOSSEN · ÜBERGEBENDEZEMBER 2026 · GEPLANT
Über zehn Arbeitsplätze sind geplant. Der genaue Starttermin und die Verfügbarkeit werden auf Anfrage bestätigt.
IN PLANUNGAB 1. MAI 2027
Eine weitere Praxis ist geplant. Mehr dazu zu einem späteren Zeitpunkt.
IN PLANUNG2. HALBJAHR 2027
Ausbau einer Physiotherapie im Campus.
AUSBAU GEPLANT2. HALBJAHR 2027
Ausbau eines Sportstudios für Bewegung und Training.
AUSBAU GEPLANT
PLATZ FÜR DEN
NÄCHSTEN ANFANG.
04 / WARUM HIER MIETEN?
Die Campusidee soll Kontakte zwischen eigenständigen Betrieben erleichtern. Daraus können Kooperationen und Empfehlungen entstehen.
Ein starker Campusauftritt bündelt Aufmerksamkeit, während jedes Unternehmen eigenständig bleibt.
Historische Architektur, Freiräume und die Lage an der Unstrut schaffen eine Adresse, die im Gedächtnis bleibt.
Flächen wachsen schrittweise mit konkreter Nutzung – vom Praxisraum bis zur größeren Einheit.
05 / DAS NÄCHSTE KAPITEL
Zwischen Fabrik und Fluss liegt Raum für Ideen. Manche beginnen mit einer Praxis, andere mit einer Bank am Wasser. Nicht alles entsteht auf einmal.
17 Bereiche sichtbar
CAMPUS ENTDECKEN
Wählen Sie einen Bereich. Bestehende Nutzungen und Zukunftsideen entwickeln sich Schritt für Schritt.
AUSBLICK / LEBEN ZWISCHEN DEN TERMINEN
Drei Zukunftsbilder für einen Campus, auf dem man auch gern ein bisschen länger bleibt.
EURE CAMPUSPLANUNG / Zeichnungen aus der bereitgestellten Konzepttafel (Anlage 2). Geplante Zukunftsbausteine; noch nicht umgesetzt.

HORIZONT · NACHGEORDNETE ENTWICKLUNG
Optionale Zukunftsbausteine für Aufenthaltsqualität und Standortprofil. Die Kernentwicklung bleibt die Vermietung und der bedarfsgerechte Ausbau der Campusflächen.
06 / EINE KLEINE FOTOREPORTAGE
Sechs Blicke auf den Campus, vom Schornstein bis ans Flussufer. Vier Aufnahmen sind fotografisch überarbeitet.
01 / 06 · SECHS BLICKE INS WERK






07 / FEUILLETON · DAS UNSTRUT-KROKODIL
Manche Nachbarn bringen eine Praxis mit.
Dieser hier eine ganze Geschichte.
Es folgte seiner Neugier. Und blieb.
In unserer Geschichte entdeckt das Unstrut-Krokodil die alte Schuhfabrik, hört den Menschen zu und findet zwischen Werkstatt und Wasser ein Zuhause. Ein freundlicher Gastgeber für einen Ort, an dem Neues entstehen darf.
Seine eigene Website erzählt die Legende weiter, ordnet die damaligen Presseberichte ein und zeigt die Krokodil-Kollektion. Ein kleines Stück Schuhfabrik zum Weiterentdecken.
Unser Maskottchen und seine Ankunft in der Schuhfabrik sind erfunden. Die eigene Krokodil-Seite trennt diese Erzählung von den damaligen Suchaktionen und verlinkt die Presseberichte. ZU DEN PRESSEBERICHTEN
NEUGIERIG. LIEBENSWERT.
ZUHAUSE IN DER SCHUHFABRIK.
08 / IHR NÄCHSTER SCHRITT
Wir sprechen nicht nur über Quadratmeter, sondern über Nachbarschaft, Entwicklung und die Rolle Ihres Angebots im Campus.